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藤が丘駅前地区再整備計画とは

2018年、藤が丘駅前の昭和大学病院と藤が丘ショッピングセンターの老朽化による建て替えにあわせ、駅周辺を一体開発する目的で、横浜市、東急 (株)、昭和大学の三者による協定締結が行われました。
そして「藤が丘駅前地区再整備基本計画」が開始されました。

計画の主な内容は、昭和大学藤が丘病院を駅前公園の場所に移転建設 (病院の営業を継続しながら建て替えをスムーズに行うため)、建設終了後に、旧病院を解体し、周辺を公園として利用 (病院と公園の場所の入れ替え) というものです。新病院は横浜市が設定している高さ規制 (20m) を大幅に緩和し、60mの高さを計画しています。藤が丘ショッピングセンターは下層階に商業施設を導入し、その上にマンションを建設。同じく高さ規制を緩和し、31mのビルに生まれ変わる計画です。同時に駅前ロータリーを整備し、駅前地区を一新する計画となっています。

計画の詳細は、横浜市のホームページで見ることができます。
藤が丘駅前地区　横浜市 (yokohama.lg.jp)

シミュレーション

藤が丘駅前再整備計画の内容をイメージしやすいよう、公開されている情報に基づいて「藤が丘を未来につなぐ会」が独自にシミュレーションした動画をご用意しました。

藤が丘駅前再整備計画

動画を再生

出典: 国土交通省 PLATEAU にて公開されている3D都市モデルを加工して作成

ご意見募集

2023年3月30日に約500名分のご意見を横浜市に提出しましたが、今後も継続的に皆さまのご意見を横浜市へ提出いたします。よろしければご意見をお寄せください。

藤が丘を未来につなぐ会について

再整備区域に隣接するマンション「ソルジェガーデン」は、計画の影響を大きく受けるにもかかわらず、再整備計画の範囲外ということで、その内容についてほとんどの住人が知りませんでした。そこで、管理組合が主体となり、東急 (株) を招致し住人説明会を独自に開催、計画の周知を図ると多くの住人から計画見直しを求める声が高まりました。

こうした意見を持つ人は、ソルジェガーデンに限らず多数いるのではと考え、新たに「藤が丘を未来につなぐ会」を発足し、藤が丘駅周辺に住む方々への情報提供と、収集した情報を横浜市などに伝えて、住人に寄り添った計画修正を求める活動をしています。

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私たちの提言

私たちは、この再整備計画が、住人の意思を組み入れたものになることを求めています。説明不足により、住人が知らぬ間に計画が進み、気が付いたときは住みにくい街になっていた等ということがないようにすべきです。

これまで、高さ規制緩和した45ｍのマンション建設に反対の声を多数いただき、500名を超える意見書を横浜市と東急 (株) に届けました。2024年3月に策定された計画でマンションの高さが45mから31mに変更されたのもこれらの意見が大きく影響したものと考えます。しかし、昭和大学病院は駅前公園の場所に60ｍの高さで必要なのかといった疑問に十分答えられているとは思えません。住人としてどこまで許容できるのか、声を上げるべきだと思いませんか。一人でも多くの方に再整備計画をよくご理解いただき、意見を述べる場を作ります。私たちと一緒に、「住人に寄り添った計画」になるよう修正を求めていきましょう。